8 coisas a saber antes de nivelar um assoalho

8 coisas a saber antes de nivelar um assoalho

Pisos levemente inclinados, comuns em casas antigas, geralmente preocupam os proprietários que desejam instalar novos pisos rígidos, como laminado, ladrilhos cerâmicos ou madeira. Um equívoco comum, no entanto, é que o piso deve estar nivelado (horizontal) para que o piso seja aplicado com sucesso. De fato, tudo o que é necessário é que o piso esteja "no plano", o que significa simplesmente "plano".

A diferença entre "plano" e "nível" é sutil, mas não arbitrária. Nível é a variação horizontal entre dois pontos. Por exemplo, se você usar um nível de laser para determinar a elevação do piso nos dois lados de uma sala, poderá descobrir que os dois lados estão muito perto de ter a mesma elevação (nível). Mas se houver uma queda em algum lugar no meio, o chão não está no plano, mesmo que seja tecnicamente nivelado. O plano refere-se ao nivelamento de toda a superfície e todos os pontos altos e baixos devem ser corrigidos antes da instalação de pisos rígidos. O processo de fixação de um piso fora de nível e fora de plano é simplesmente conhecido como nivelando um piso.

Quando o piso inflexível é instalado sobre um substrato que mergulha ou empurra, várias coisas podem dar errado. As pranchas laminadas podem se separar e podem aparecer lacunas entre as pranchas de madeira. O ladrilho cerâmico pode sofrer “lippage” - como o ladrilho não se dobra para caber em um piso ondulado, a borda de um ladrilho geralmente fica mais alta que a borda do ladrilho adjacente, formando um “lábio”. O efeito indesejável é mais pronunciado com telhas maiores. Embora você não note lippage em ladrilhos de duas polegadas quadradas, ladrilhos de grande formato, como as pranchas de 20 a 30 cm projetadas para imitar madeira real, podem desenvolver um lábio considerável em uma extremidade de uma prancha, se o chão está fora do plano.

Para evitar resultados insatisfatórios com pisos rígidos, continue lendo para esclarecer se, onde e por que seu substrato pode ser irregular - e como lidar com os problemas.

1. Identifique áreas desiguais

A maneira mais fácil de descobrir se seu piso está fora do plano é usar o método de mármore consagrado pelo tempo. Coloque algumas bolas de gude no chão em várias áreas ao redor da sala e observe-as rolar. Se eles rolarem consistentemente para o mesmo lado, esse lado será mais baixo que o resto do piso. Se eles rolam para outras áreas do chão e param, é provável que essas áreas diminuam e você provavelmente não consiga enxergar a olho nu. Áreas altas no chão são chamadas de "elevações" e áreas baixas são chamadas de "quedas".

Se você não tiver mármores à mão, poderá verificar quedas e saliências com o nível de carpinteiro de um metro e oitenta. Coloque o nível em diferentes áreas do piso e observe se ele fica plano em todos os pontos. Se uma lacuna aparecer abaixo do centro do nível, indica um ponto baixo - se o nível balançar para frente e para trás, é sinal de um ponto alto.

2. Determine o problema subjacente

Antes de tomar medidas para nivelar um piso, você deve descobrir por que não nível. Nivelar um piso pode ser um projeto de bricolage ou um trabalho para os profissionais, dependendo do que está causando o problema. Frequentemente, a acomodação relacionada à idade resulta em um piso irregular, o que provavelmente não é motivo de preocupação. Mas, em alguns casos, problemas estruturais problemáticos, incluindo problemas de fundação, uma viga do piso rachada, uma placa de peitoril apodrecida (onde a viga está assentada) ou subpavimento delaminado fazem com que o piso seja irregular.

A única maneira de ter certeza é entrar no chão e verificar as condições das vigas e vigas abaixo. Se as vigas parecerem apodrecidas, rachadas ou quebradas, se você encontrar danos nos cupins ou se descobrir rachaduras nas paredes da fundação, é melhor aconselhar que um engenheiro estrutural determine o tipo e a extensão do problema estrutural, o que terá que ser resolvido. antes de qualquer nivelamento do piso.

Quando se trata de pisos de concreto, as discrepâncias de altura geralmente ocorrem devido aos acabamentos de concreto originais que não nivelam o piso adequadamente. Esse é um problema menor e pode ser corrigido usando o método discutido a seguir.


3. Entenda o subnível de autonivelamento

Se um engenheiro não encontrar problemas estruturais, você poderá nivelar o piso aplicando um produto de autonivelamento com base em cimento, como o Underlayment Henry Level-Pro Autonivelante (disponível em The Home Depot). Uma substância seca é misturada com água para formar uma pasta líquida que é então espalhada pelo chão com um ancinho de medição. Por ser um líquido, a pasta se instalará naturalmente em pontos baixos, preenchendo-os e criando uma superfície nivelada.

Os produtos com autonivelamento do piso podem ser usados ​​em pisos de concreto, pisos de madeira irregulares, mas ainda em boa forma, e até mesmo sobre pisos de azulejos de cerâmica - eliminando a tarefa de arrancar os azulejos antigos. Verifique se o produto que você compra é compatível com o seu piso. Esse tipo de nivelamento é fácil de fazer bricolage e custa aproximadamente US $ 1,50 por pé quadrado quando aplicado com espessura de 1/8 de polegada. Seu custo pode ser mais ou menos, dependendo do tamanho da área do piso a ser tratada e da profundidade das áreas baixas.

4. Lidar com um subpavimento delaminado

Quando um subpiso se torna deformado ou delaminado (aumenta e se deteriora), não é mais nivelado ou estruturalmente sólido. O melhor remédio é substituir os painéis do contrapiso danificados por novos. Os dois tipos de material de sub-base, OSB (Oriented Strand Board) e compensado, são construídos com fibras de madeira combinadas com cola e prensados ​​em painéis duráveis, mais do que adequados para a construção de um piso forte. Quando sujeitos a umidade constante, no entanto, como um gotejamento constante do encanamento com vazamento, eles acabam sendo delaminados. Quando isso ocorrer, você deverá corrigir a causa da condição de umidade e, em seguida, a seção afetada do subpavimento poderá ser substituída.

Se você é um bricolage entusiasta, com habilidades básicas de construção, poderá substituir os painéis danificados para uniformizar o piso. Uma folha de quatro pés por oito pés de sub-base OSB custa US $ 18 a US $ 22 e a mesma folha de sub-base de compensado custa US $ 20 a US $ 24. Ao substituir o subpavimento laminado, é melhor remover e substituir a folha inteira que está danificada, em vez de tentar cortar em seções menores.

5. Aplane uma viga de elevação

Ocasionalmente, uma viga do piso se curvará para cima, criando uma área elevada no piso acima. Se o seu teste de mármore indicou uma área alta onde as bolas de gude sempre rolam, pode ser que uma viga do piso tenha se curvado para cima - felizmente, um dos problemas estruturais mais simples de resolver. Requer a remoção do subpiso sobre a trave curvada e, em seguida, o planejamento da parte alta da trave para baixo até que ela fique nivelada na parte superior. Ao colocar uma linha de giz ao longo da lateral da trave curvada de ponta a ponta (segure-a na extremidade superior da trave), você poderá ver a parte da trave que é muito alta. Uma plaina elétrica faz um trabalho rápido de aplainar a área alta, mas você também pode aplaná-la manualmente com uma plaina manual. Quando o subpiso for reinstalado, você terá um piso uniforme.

6. Use calços para corrigir outros problemas de vigas

Se o piso irregular for causado por vigas do piso que se deformaram ou torceram ao longo do tempo ou foram instaladas incorretamente, a única maneira de nivelar o piso é remover o subpiso e calçar as vigas. O calçar envolve prender pedaços finos de madeira em forma de cunha no topo das áreas baixas das vigas, para uniformizar os topos das vigas. Isso requer o uso de um nível de laser (para identificar as áreas baixas) e a fixação dos calços (trabalhando em vigas expostas acima de um porão ou espaço de rastreamento), colando e parafusando-os nas vigas; então a área é planejada para remover os pontos altos.

Muitos proprietários chamam os profissionais se for necessário calçar as vigas, o que pode custar entre US $ 1.000 e US $ 5.000, dependendo da extensão do trabalho. Mas se você tem experiência com as ferramentas e técnicas descritas acima e deseja fazer bricolage, um pacote de 42 calços custa cerca de US $ 5 e você pode precisar de um ou mais pacotes, dependendo do número de vigas que você está calçando.

7. Irmã, um sistema inadequado de vigas

Antes que códigos uniformes de construção fossem comuns, alguns construtores usavam madeira de tamanho menor ou espaçavam as vigas muito distantes ao construir o sistema de vigas do piso. O resultado foi um piso fraco, flácido ou saltitante. Um engenheiro estrutural pode sugerir "juntar" as vigas, um processo pelo qual novas vigas são anexadas às vigas existentes para adicionar resistência ao piso. As vigas irmãs são um trabalho para os profissionais, que prendem as novas vigas nas vigas antigas e posicionam as extremidades das mesmas na mesma placa de soleira que suporta as vigas originais. A associação de irmãs é um projeto importante que pode custar mais de US $ 8.000, dependendo do número de vigas que requerem associação e se encanamento e fiação precisam ser realocados para anexar as vigas irmãs.

8. Descobrir os fatores fundamentais

Embora os fatores acima geralmente resultem em pisos irregulares, vários outros problemas estruturais podem ocorrer, resultando em movimento da fundação e, subseqüentemente, tudo acima da fundação se move. Isso pode criar pisos irregulares, rachaduras nas paredes e portas que não se fecham. Todos os problemas de fundação devem ser inspecionados e diagnosticados por um engenheiro estrutural. Os fundamentos da fundação podem afundar e as paredes do porão podem mudar devido à pressão lateral do solo, mas seja qual for a causa, a correção geralmente é cara - geralmente não inferior a US $ 10.000 para que um contratado da fundação estabilize a fundação. Mesmo quando a fundação é reparada, não há garantia de que os pisos estejam nivelados novamente, mas nesse ponto, calçar as vigas pode ser uma opção viável.


Assista o vídeo: PISO E CONTRA PISO PASSO A PASSO FAÇA VOCÊ MESMO.