A coisa # 1 que você está esquecendo de fazer antes de sair de férias

A coisa # 1 que você está esquecendo de fazer antes de sair de férias

Uma coisa é deixar sua casa sem vigilância por algumas horas. Mas quando você está se preparando para ir embora por um período de dias, não basta fechar a porta da frente e trancá-la atrás de você. Em vez disso, como muitos outros proprietários de imóveis em todo o país, você toma precauções - verificando o fogão três vezes para ter certeza de que está desligado, por exemplo, ou pedindo aos correios que suspendam a entrega de correspondência. Depois de se convencer de que não há mais nada com que se preocupar em voltar para casa, você pode finalmente mudar seu foco para a celebração do feriado ou o retiro na praia que você está esperando ansiosamente.

Há apenas um problema aqui: você não precisa ser informado de que sua casa enfrenta um nível de risco elevado sempre que não estiver lá, mas novos dados sugerem que você pode estar ignorando um dos maiores perigos de vazamentos. Uma pesquisa patrocinada pela Chubb constata que, antes de sair de férias, quase 80% dos proprietários não fazem nada para se proteger contra os danos que podem ser causados ​​por um vazamento descontrolado. De fato, a pesquisa da Chubb mostra que, para a maioria dos proprietários, os vazamentos mal se registram como uma preocupação. Apenas 19% consideram os danos causados ​​pela água uma das principais ameaças a casas deixadas sem vigilância por proprietários em férias (ou ausentes).

Mas as estatísticas do setor provam não apenas que o risco existe, mas também que os proprietários gastam mais do que você imagina para se recuperar de incidentes relacionados a vazamentos. Em seu estudo das tendências de 2010-2014, o Insurance Information Institute (III) concluiu que os proprietários apresentaram mais pedidos de danos causados ​​por água e congelamento do que por quase qualquer outra coisa. Além disso, os danos causados ​​pela água parecem estar se tornando mais comuns. Em 2011, os danos causados ​​pela água foram responsáveis ​​por apenas um quarto das reivindicações por danos materiais, enquanto em 2015, por quase metade. Além disso, o III calculou que a reivindicação média totalizava quase US $ 8.000 - nenhuma pequena quantia!

Como o H20 pode causar tanto dano? Bem, você não pode consertar um vazamento se não estiver em casa para perceber que existe um. É a sua ausência que permite até um pequeno vazamento causar grandes danos. Fran O'Brien, presidente da divisão de Serviços de Risco Pessoal da Chubb North America, explica: “O tempo entre o vazamento e a descoberta é o fator mais importante na determinação da quantidade de danos”. Se você detectar e corrigir o vazamento em 72 horas, geralmente é possível desfazer os efeitos sem um trabalho completo de restauração. Mas, após 72 horas, começa a ocorrer um pior dano, enquanto você pode não ser o mais sábio.

A ironia é que o proprietário médio se esforça para se defender de outros riscos domésticos. Por exemplo, a pesquisa da Chubb indica que 94% dos proprietários instalaram alarmes de incêndio e até 54% instalaram sistemas de segurança. A implicação? "Os proprietários abordam o que são percebidos como os riscos mais comuns à propriedade", diz O'Brien. No entanto, de alguma forma, apesar das evidências em contrário - apesar do fato de que 45% dos entrevistados sofreram danos causados ​​pela água nos últimos dois anos, ou conhecem alguém que tem mais - continuam a descontar o potencial de risco de vazamentos e poucos buscam proativamente a prevenção de danos causados ​​pela água .

Prevenção exige pouco do proprietário. De fato, o método mais simples de contornar o problema leva apenas alguns segundos e não custa nada - fechando o cano da água sempre que você sai de casa por mais de uma ou duas noites. Apenas 22% dos proprietários fazem isso, mas interromper o fornecimento de água doméstica fornece a solução mais eficaz e abrangente, uma vez que a maioria dos vazamentos ocorre no próprio sistema de encanamento. Outra opção: coloque alarmes de vazamento em todas as áreas em que você teve problemas de vazamento no passado ou onde suspeite que possa haver um no futuro. Isso não evita vazamentos, mas ajuda a evitar os piores danos causados ​​pela água.

Para aqueles que buscam a máxima proteção contra vazamentos enquanto estão fora de casa, os especialistas recomendam as seguintes medidas adicionais:

• Procure por vazamentos pré-existentes em toda a casa, especialmente em torno de janelas e portas.
• Verifique todas as mangueiras do aparelho e substitua as que apresentem sinais de idade ou desgaste.
• Adicione isolamento aos canos de água que viajam pelo espaço não isolado, por exemplo, um espaço de rastreamento.
• Limpar calhas e algerozes de folhas e detritos para garantir a drenagem adequada das águas pluviais.
• Cubra os poços da janela do porão para impedir a acumulação de detritos que inibem a drenagem.
• Peça a um amigo ou vizinho para inspecionar sua casa a cada dois dias enquanto você estiver ausente.
• Examine o telhado para encontrar telhas ausentes ou danificadas e, se houver, faça ou programe o reparo.

Pense da seguinte maneira: a água flui através de uma rede de tubulações que abrange toda a casa, atendendo a uma gama diversificada de utensílios e utensílios, desde o banheiro até a máquina de lavar louça; a água literalmente nos rodeia. Mas, por mais que confiemos nela, e por mais que tenhamos como certo, a água nunca deixa de ser um inimigo natural da madeira, do drywall e de outros materiais essenciais que tornam nossas casas saudáveis, seguras e esteticamente agradáveis ​​para viver. Nesta situação frágil, onde devemos coexistir estreitamente com a água, os vazamentos são mais uma inevitabilidade do que uma surpresa. Aja de acordo!

Este artigo foi trazido a você por Chubb.